Estimation théorique
Lotissement Sainte Auxile,83510 Lorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Sainte Auxile,83510-Lorgues indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-10 | 14 | LOT SAINTE AUXILE | 3 | 124 | 558 | 270000€ | 2177€ |
2019-09-02 | 8 | LOT SAINTE AUXILE | 2 | 58 | 369 | 205000€ | 3534€ |
2021-11-15 | 7 | LOT SAINTE AUXILE | 4 | 84 | 338 | 290753€ | 3461€ |
2021-02-25 | 142 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 99 | 546 | 255000€ | 2576€ |
2021-02-04 | 144 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 124 | 531 | 336050€ | 2710€ |
2022-01-21 | 477 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 106 | 1394 | 380000€ | 3585€ |
2020-07-28 | 56 | RTE DE ST. ANTONIN | 3 | 73 | 810 | 192000€ | 2630€ |
2022-02-14 | 281 | CHE SAINTE AUXILE | 5 | 143 | 661 | 525000€ | 3671€ |
2022-09-02 | 472 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 126 | 903 | 418600€ | 3322€ |
2020-07-31 | 281 | CHE SAINTE AUXILE | 5 | 143 | 675 | 434000€ | 3035€ |
2020-10-21 | 303 | CHE SAINTE AUXILE | 4 | 113 | 669 | 254000€ | 2248€ |
2021-12-09 | 276 | RTE DE SALERNES | 5 | 99 | 500 | 285000€ | 2879€ |
2019-07-17 | 230 | RTE DE ST. ANTONIN | 2 | 32 | 29 | 146000€ | 4563€ |
2022-04-27 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 86 | 352 | 415000€ | 4826€ |
2021-04-08 | 139 | REAL CORNU | 5 | 114 | 534 | 353000€ | 3096€ |
2022-12-21 | 319 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 1000 | 415000€ | 3320€ |
2022-12-15 | 365 | CHE DE L'ETANG | 5 | 100 | 601 | 473500€ | 4735€ |
2022-01-03 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 90 | 386 | 354000€ | 3933€ |
2021-11-22 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 130 | 371 | 378000€ | 2908€ |
2019-12-06 | 276 | RTE DE SALERNES | 4 | 85 | 229 | 240000€ | 2824€ |
2021-11-22 | 203 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 84 | 255 | 264450€ | 3148€ |
2020-07-24 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 89 | 368 | 228805€ | 2571€ |
2021-09-14 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 110 | 368 | 332800€ | 3025€ |
2021-05-11 | 296 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 141 | 1337 | 405000€ | 2872€ |
2022-08-04 | 143 | RTE DE SALERNES | 5 | 144 | 1100 | 620000€ | 4306€ |
2021-03-04 | 251 | RTE DE SALERNES | 3 | 60 | 331 | 70000€ | 1167€ |
2021-08-05 | 154 | CHE DE L'ETANG | 4 | 120 | 369 | 375200€ | 3127€ |
2022-07-11 | 291 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 116 | 479 | 431000€ | 3716€ |
2022-11-09 | 145 | RUE DU GRAND JARDIN | 4 | 84 | 120 | 350000€ | 4167€ |
2021-12-29 | 470 | CHEM DES PINS | 4 | 99 | 848 | 138000€ | 1394€ |
2019-12-23 | 406 | CHE DE L'ETANG | 5 | 113 | 0 | 320000€ | 2832€ |
2019-05-29 | 120 | CHE DE FAILLANT | 4 | 98 | 500 | 384000€ | 3918€ |
2020-09-03 | 368 | CHE DE L'ETANG | 5 | 94 | 394 | 340000€ | 3617€ |
2019-08-14 | 130 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 79 | 518 | 280000€ | 3544€ |
2019-08-09 | 326 | CHE DE L'ETANG | 5 | 134 | 1198 | 420000€ | 3134€ |
2019-08-19 | 7373 | L ETANG | 3 | 52 | 483 | 235000€ | 4519€ |
2021-04-23 | 140 | CHE DE FAILLANT | 3 | 91 | 791 | 300000€ | 3297€ |
2021-12-29 | 470 | CHEM DES PINS | 2 | 49 | 500 | 123000€ | 2510€ |
2022-01-10 | 470 | CHEM DES PINS | 2 | 49 | 500 | 135000€ | 2755€ |
2023-02-27 | 169 | CHEM DES PINS | 4 | 95 | 615 | 399000€ | 4200€ |
2023-01-09 | 344 | CHE DES COMBES | 2 | 45 | 301 | 285895€ | 6353€ |
2022-05-05 | 17 | AV DE TOULON | 2 | 72 | 715 | 197375€ | 2741€ |
2019-11-18 | 201 | CHEM DES PINS | 4 | 117 | 222 | 240000€ | 2051€ |
2021-07-13 | 197 | CHEM DES PINS | 4 | 114 | 230 | 240000€ | 2105€ |
2019-09-18 | 151 | CHEM DES PINS | 7 | 220 | 2480 | 840000€ | 3818€ |
2019-06-05 | 22 | RUE DE VERDUN | 5 | 75 | 49 | 213150€ | 2842€ |
2019-08-07 | 245 | CHE DE FAILLANT | 4 | 134 | 721 | 350000€ | 2612€ |
2020-12-18 | 362 | CHE DES COMBES | 4 | 95 | 705 | 317420€ | 3341€ |
2020-01-16 | 39 | AV DE TOULON | 3 | 65 | 288 | 225000€ | 3462€ |
2022-03-25 | 250 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 88 | 621 | 290000€ | 3295€ |
2021-04-30 | 37 | AV DE TOULON | 4 | 83 | 304 | 240000€ | 2892€ |
2020-09-17 | 344 | CHE DES COMBES | 3 | 73 | 375 | 246000€ | 3370€ |
2022-10-04 | 108 | CHEM DES PINS | 3 | 98 | 900 | 478000€ | 4878€ |
2020-04-29 | 64 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 140 | 626 | 370000€ | 2643€ |
2021-08-24 | 528 | RTE DE ST. ANTONIN | 4 | 150 | 500 | 523000€ | 3487€ |
2022-02-25 | 9999 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 4 | 106 | 747 | 470050€ | 4434€ |
2019-09-19 | 5 | PL DES FERRAGES | 3 | 63 | 430 | 240000€ | 3810€ |
2021-02-18 | 149 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 118 | 0 | 290000€ | 2458€ |
2022-09-16 | 149 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 5 | 118 | 819 | 425000€ | 3602€ |
2019-08-14 | 250 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 4 | 114 | 731 | 445000€ | 3904€ |
2019-11-08 | 312 | CHE DE GIGERY | 4 | 118 | 700 | 385000€ | 3263€ |
2021-08-06 | 338 | CHE DES COMBES | 4 | 128 | 16 | 539400€ | 4214€ |
2020-10-27 | 326 | CHEM DU TRAIN DES PIGNES EST | 5 | 83 | 719 | 120000€ | 1446€ |
2023-01-24 | 217 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 6 | 204 | 2000 | 963790€ | 4724€ |
2019-07-24 | 532 | RTE DE ST. ANTONIN | 3 | 95 | 1822 | 280000€ | 2947€ |
2022-07-20 | 1 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 80 | 112 | 230000€ | 2875€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DE LA CANAL | 4 | 86 | 70 | 167500€ | 1948€ |
2022-06-23 | 46 | RUE DE LA CANAL | 4 | 86 | 70 | 284000€ | 3302€ |
2019-06-27 | 5 | RPT JEAN MOULIN | 5 | 191 | 500 | 415000€ | 2173€ |
2021-03-16 | 655 | RTE DE ST. ANTONIN | 4 | 150 | 500 | 510000€ | 3400€ |
2020-08-25 | 449 | RUE DE LA CANAL | 3 | 70 | 514 | 240000€ | 3429€ |
2021-02-19 | 230 | CHE DES COMBES | 4 | 124 | 500 | 500000€ | 4032€ |
2021-12-21 | 16 | AV ALLONGUE | 4 | 71 | 325 | 272000€ | 3831€ |
2019-06-06 | 12 | AV ALLONGUE | 8 | 324 | 144 | 365000€ | 1127€ |
2020-02-29 | 18 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 50 | 42 | 414000€ | 8280€ |
2020-02-14 | 392 | CHE DES COMBES | 3 | 58 | 1200 | 150000€ | 2586€ |
2021-03-30 | 268 | RUE DE LA CANAL | 2 | 63 | 187 | 217000€ | 3444€ |
2021-04-22 | 20 | PL LIONEL ACCARISIO | 3 | 70 | 57 | 175000€ | 2500€ |
2021-07-22 | 6 | PL LIONEL ACCARISIO | 4 | 90 | 30 | 126000€ | 1400€ |
2021-01-25 | 10 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 3 | 101 | 338 | 249000€ | 2465€ |
2022-01-14 | 14 | RUE DES FERRAGES | 4 | 100 | 392 | 341000€ | 3410€ |
2022-06-10 | 665 | RTE DE ST. ANTONIN | 4 | 90 | 761 | 321200€ | 3569€ |
2022-09-08 | 15 | RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 5 | 104 | 0 | 170000€ | 1635€ |
2021-07-12 | 4 | RLE SAINT MARTIN | 3 | 37 | 27 | 80000€ | 2162€ |
2019-09-10 | 10 | RLE SAINT MARTIN | 4 | 150 | 27 | 295000€ | 1967€ |
2022-12-02 | 3 | IMP DE L ENGELARIE | 3 | 55 | 21 | 110500€ | 2009€ |
2023-06-23 | 366 | RUE DE LA CANAL | 2 | 45 | 102 | 231000€ | 5133€ |
2021-08-10 | 366 | RUE DE LA CANAL | 2 | 45 | 102 | 330000€ | 7333€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DU DOCTEUR COURDOUAN | 4 | 90 | 112 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-28 | 410 | RUE DE LA CANAL | 1 | 27 | 589 | 120000€ | 4444€ |
2021-02-26 | 540 | CHE DES COMBES | 4 | 101 | 500 | 350000€ | 3465€ |
2021-06-18 | 154 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 4 | 116 | 500 | 373100€ | 3216€ |
2022-05-02 | 18 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 4 | 89 | 310 | 318000€ | 3573€ |
2023-01-10 | 18 | LOT LE VERGER DES FERRAGES | 4 | 89 | 310 | 349600€ | 3928€ |
2021-02-03 | 6 | RUE JUIVERIE | 3 | 52 | 98 | 135000€ | 2596€ |
2021-10-19 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 40 | 25 | 85000€ | 2125€ |
2022-12-12 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 40 | 25 | 155000€ | 3875€ |
2022-09-05 | 268 | RUE DE LA CANAL | 5 | 110 | 600 | 589910€ | 5363€ |
2022-09-26 | 3 | RUE DU PATY | 3 | 125 | 22 | 311260€ | 2490€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DES QUATRE COINS | 1 | 28 | 23 | 85000€ | 3036€ |
2019-08-30 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 4 | 110 | 0 | 267000€ | 2427€ |
2020-09-10 | 57 | CHEM DE LA FAOU SUD | 1 | 24 | 269 | 117000€ | 4875€ |
2022-02-28 | 16 | LOT DES FERRAGES | 4 | 95 | 355 | 270000€ | 2842€ |
2020-02-28 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 4 | 134 | 600 | 367803€ | 2745€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DU RUOU | 5 | 110 | 45 | 186000€ | 1691€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DE LA POMPE | 3 | 82 | 44 | 138077€ | 1684€ |
2019-06-21 | 333 | CHE DES COMBES | 6 | 207 | 500 | 382000€ | 1845€ |
2023-02-27 | 7 | RUE DE LA BOURGADE | 8 | 240 | 275 | 1351000€ | 5629€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE LA POMPE | 2 | 60 | 26 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE LA POMPE | 2 | 60 | 26 | 96000€ | 1600€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DES TOURS | 3 | 45 | 40 | 135000€ | 3000€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 58 | 26 | 151177€ | 2607€ |
2023-01-09 | 3 | RUE VACQUIER | 4 | 105 | 53 | 198000€ | 1886€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU TORRENT D ETIENNE | 2 | 63 | 48 | 192740€ | 3059€ |
2020-01-13 | 1 | RUE VACQUIER | 3 | 61 | 69 | 167000€ | 2738€ |
2020-08-27 | 636 | RTE DE SALERNES | 4 | 104 | 1096 | 180000€ | 1731€ |
2021-12-30 | 13 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 65 | 38 | 130000€ | 2000€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 2 | 70 | 33 | 138650€ | 1981€ |
2019-09-02 | 171 | CHE LOUIS NARDIN | 3 | 75 | 0 | 275000€ | 3667€ |
2020-10-17 | 5 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 48 | 34 | 123000€ | 2563€ |
2020-08-17 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 48 | 47 | 150000€ | 3125€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 48 | 47 | 166000€ | 3458€ |
2022-10-28 | 645 | CHE DE GIGERY | 5 | 169 | 543 | 1036100€ | 6131€ |
2022-07-04 | 669 | RTE DE ST. ANTONIN | 5 | 133 | 500 | 660000€ | 4962€ |
2020-10-15 | 657 | RTE DE ST. ANTONIN | 5 | 120 | 500 | 410000€ | 3417€ |
2020-02-13 | 24 | BD CLEMENCEAU | 4 | 104 | 0 | 188650€ | 1814€ |
2020-07-13 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 96 | 40 | 100000€ | 1042€ |
2021-06-18 | 121 | CHEM DE LA FAOU SUD | 3 | 70 | 952 | 240000€ | 3429€ |
2021-05-31 | 121 | CHEM DE LA FAOU SUD | 3 | 70 | 952 | 341800€ | 4883€ |
2019-08-14 | 22 | RUE DU TORRENT D ETIENNE | 3 | 35 | 37 | 190000€ | 5429€ |
2019-07-17 | 2 | LOT LE CLOS SAINT ROCH | 4 | 99 | 602 | 240000€ | 2424€ |
2021-05-06 | 21 | PL NEUVE | 4 | 125 | 62 | 178000€ | 1424€ |
2021-10-22 | 308 | CHEM TRAIN DES PIGNES OUEST | 4 | 112 | 500 | 472000€ | 4214€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DROITE | 4 | 124 | 60 | 165000€ | 1331€ |
2020-10-28 | 671 | RTE DE ST. ANTONIN | 4 | 111 | 500 | 355474€ | 3202€ |
2021-07-08 | 19 | HAM DE PROVENCE | 4 | 72 | 0 | 298350€ | 4144€ |
2022-11-03 | 22 | HAM DE PROVENCE | 5 | 100 | 0 | 370300€ | 3703€ |
2021-07-26 | 25 | HAM DE PROVENCE | 3 | 70 | 0 | 230000€ | 3286€ |
2021-05-21 | 26 | HAM DE PROVENCE | 4 | 84 | 0 | 330000€ | 3929€ |
2022-03-30 | 30 | HAM DE PROVENCE | 4 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2022-08-12 | 81 | HAM DE PROVENCE | 4 | 87 | 0 | 300000€ | 3448€ |
2021-09-21 | 83 | HAM DE PROVENCE | 5 | 110 | 0 | 305200€ | 2775€ |
2021-03-24 | 84 | HAM DE PROVENCE | 4 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DES BADIERS | 3 | 76 | 76 | 117000€ | 1539€ |
2020-08-17 | 8 | PL AURIOL | 3 | 70 | 35 | 105127€ | 1502€ |
2020-07-29 | 2 | RLE DE LA TRINITE | 2 | 86 | 47 | 124410€ | 1447€ |
2020-05-12 | 777 | RTE DE SALERNES | 3 | 67 | 962 | 296000€ | 4418€ |
2021-06-11 | 784 | CHE DES COMBES | 4 | 159 | 2000 | 724620€ | 4557€ |
2021-07-30 | 24 | PL NEUVE | 3 | 107 | 40 | 222000€ | 2075€ |
2022-04-06 | 5 | RLE DE L EGLISE | 3 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |